1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
31.2万円/㎡
前年比-9.5%
名古屋市東区
49.4万円/㎡
前年比+5.9%
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エルザセンティア久屋
愛知県名古屋市東区泉一丁目
名古屋市営桜通線 / 高岳駅 徒歩5分
1998年築 / 15階建 / 101戸 / SRC造
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価格偏差値
54.4
割安
推定相場価格より5.2%割安
相場
3,915万円
52.1万円/㎡
2,509
3,447
4,384
5,321
AI査定結果
推定相場価格
3,915万円
52.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,447万円〜4,384万円
45.9万円/㎡〜58.4万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年5月30日
エルザセンティア久屋
3,710万円（49.4万円/㎡）/ 7階 / 75.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は58.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | 3,710万円 | 49.4万円 | 7階 | 75.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/05/28 | 4,100万円 | 48.4万円 | 9階 | 84.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/21 | 6,190万円 | 64.2万円 | 6階 | 96.38㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/10/16 | 5,980万円 | 63.7万円 | 7階 | 93.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/19 | 4,500万円 | 47.9万円 | 9階 | 93.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/25 | 4,980万円 | 58.8万円 | 7階 | 84.64㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/02/19 | 5,280万円 | 62.4万円 | 7階 | 84.64㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/19 | 6,780万円 | 72.2万円 | 7階 | 93.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 5,480万円 | 64.7万円 | 7階 | 84.64㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/10/09 | 4,898万円 | 57.9万円 | 11階 | 84.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/04 | 3,880万円 | 53.6万円 | 8階 | 72.45㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/03 | 3,980万円 | 54.9万円 | 8階 | 72.45㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/01 | 4,898万円 | 57.9万円 | 11階 | 84.64㎡ | 3LDK+ | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は49.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | エルザセンティア久屋 名古屋市東区泉一丁目 | 高岳駅5分 | 3,710万円 | 49.4万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 1998年 | 101戸 | SRC |
| 2025/10/04 | 主税町シティハウス 名古屋市東区主税町二丁目 | 東大手駅9分 | 4,999万円 | 58.9万円 | 84.88㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 52戸 | SRC |
| 2026/05/28 | 白壁パーク・ホームズ 名古屋市東区白壁四丁目 | 清水駅9分 | 3,480万円 | 45.7万円 | 76.12㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1996年 | 59戸 | SRC |
| 2025/07/28 | 白壁シティハウス 名古屋市東区白壁四丁目 | 名古屋城駅11分 | 3,580万円 | 47.1万円 | 75.95㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 51戸 | SRC |
| 2024/03/03 | ザ・センチュリーステイツ 名古屋市東区泉一丁目 | 久屋大通駅3分 | 3,490万円 | 58.1万円 | 60.1㎡ | 1LDK | 12階 / 18階建 | 南 | 1999年 | 125戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ハートヒルズ久屋大通 名古屋市東区泉一丁目 | 高岳駅4分 | 3,890万円 | 47.3万円 | 82.23㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2002年 | 62戸 | SRC |
| 2025/04/07 | 野村ステイツ橦木町南 名古屋市東区泉三丁目 | 高岳駅10分 | 3,180万円 | 41.8万円 | 76.04㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 62戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.5%下落、名古屋市東区では5.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は名古屋市東区の平均と比較して0%割安です。
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